GEIG UND EU-VORGABEN: PFLICHTEN, CHANCEN UND LÖSUNGEN FÜR E-MOBILITÄT
Die Elektromobilität schreitet rasant voran. Gleichzeitig erhöht sich der rechtliche Druck, Ladeinfrastruktur bereitzustellen. Das GEIG (Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz) legt hierbei beispielsweise klare Anforderungen für Gebäude fest, während weitere bestehende und geplante Regelungen auf EU-Ebene den generellen Rahmen für Ladeinfrastruktur verschärfen. Dies betrifft dabei ein breites Spektrum an Aktueren, die sich jetzt mit dem Thema zunehmend auseinandersetzen müssen. Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs), Immobilienbetreiber oder Hausverwaltungen, Hotel- und Gastronomiegewerbe, sowie Unternehmen und Flottenbetreiber sollten die aktuelle Lage prüfen und einen damit einhergehenden Aufbau von Ladeinfrastruktur zukunftsweisend planen – dies insbesondere unter Aspekten Nutzergruppen, wie Authenifizierungs- und Abrechnungsanforderungen sowie Ausbaufähigkeit.
Aktuelle und zukünftige Anforderungen
Das GEIG verpflichtet Eigentümer bei Neubauten sowie großen Sanierungen bereits heute dazu, Leitungsinfrastruktur für Ladepunkte vorzusehen, und dies sowohl bei Wohngebäuden als auch bei Immobilien, die gewerblich oder gemischt genutzt werden. Bei Nichteinhaltung drohen Bußgelder, die Eigentümer aber auch Verwalter treffen können. Ab dem 1.1.2027 steigen die Quoten weiter, so muss bei Nicht-Wohngebäuden beispielsweise ein Ladepunkt je 10 Stellplätze bereitgestellt werden. (mehr Infomrationen dazu finden Sie hier: https://www.enerando.energy/de/enerando-blog/ladeinfrastruktur-eu-gebaeuderichtlinie).
Eine neue EU-Richtlinie schreibt zudem vor, dass ab 2027 mindestens 50% der gewerblichen Neuzulassungen Elektroautos sein müssen – bis 2030 sogar 90%. Die THG-Quote verstärkt diesen Druck zusätzlich: Unternehmen sind verpflichtet, ihren CO₂-Ausstoß zu senken, wobei E-Mobilität doppelt angerechnet wird und somit die Erreichung der Quote unterstützt.
Eine passende Ladeinfrastruktur-Lösung beginnt in allen Fällen mit einer detaillierten Standortanalysen und umfasst am Ende meist flexible Authenifizierungs- und Abrechnungsmethoden für diverse Nutzergruppen, umfassende Energiemanagementfunktionen wie dynamisches Lastmanagement sowie weitere Services zur Administration. ENERANDO begleitet ihre Kunden bei allen Schritten: von der Beratung und Planung über Hardware- und Software-Integration sowie Installation bis hin zum Betrieb mit 24/7-Monitoring und Wartung – inklusive verschiedenen Finanzierungsmodellen, die helfen, Anfangsinvestitionen zu minimieren und planbar zu gestalten.
WOHNIMMOBILIEN: HERAUSFORDERUNGEN FÜR WEG UND HAUSVERWALTUNGEN
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) stehen vor Herausforderungen bei der Koordination der oft unterschiedlichen Interessen der Eigentümer und der Klärung des aktuellen und zukünftigen Bedarfs. Mieter erwarten zudem faire und transparente Abrechnungsmodelle sowie eine hohe Verfügbarkeit der Ladepunkte.
Hausverwaltungen haben hierbei die anspruchsvolle Aufgabe, die Interessen von Eigentümern und Mietern – insbesondere bei Mischobjekten mit Wohn- und Gewerbeeinheiten – auszugleichen. Neben der generellen Beratungspflicht in Bezug auf die gesetzlichen Anforderungen ist eine lückenlose Dokumentation aller Maßnahmen zwingend erforderlich – bei Verstößen haften Verwalter sogar mit den Eigentümern. Zukünftige EU-Vorgaben werden diesen administrativen Druck weiter erhöhen.
ENERANDO unterstützt WEGs und Hausverwaltungen bei Bedarfsanalysen, erstellt Machbarkeits- und Umsetzungsanalysen, assistiert bei Abstimmungen und stellt darüber hinaus für alle Phasen passende Leitfäden und Vorlagen bereit. Dadurch wird der Prozess planbar und der administrative Aufwand für Hausverwaltungen sinkt spürbar.
GEWERBEIMMOBILIEN: FLEXIBILITÄT FÜR UNTERSCHIEDLICHE NUTZERGRUPPEN
Speziell im gewerblichen Bereich greifen unterschiedlichste gesetzliche Anforderungen – von GEIG, über generelle ESG-Initiativen bis hin zu spezifischen Anforderungen an die Elektrifizierung von Fuhrparks bzw. Flotten – welche eine Installation von Ladepunkten notwendig machen. Die THG-Quote treibt die Umstellung auf E-Mobilität zusätzlich voran.
Davon betroffene Büro- und Gewerbestandorte erfordern hierbei übergreifende Ladelösungen und oftmals eine nahtlose Integration in die bestehende Energieinfrastruktur. Insbesondere Unternehmen müssen den vielfältigen Ladebedarf von Mitarbeitern (mit und ohne Dienstwagen), Kunden und Lieferanten abdecken – Skalierbarkeit und Modularität sind somit unerlässlich.
ENERANDO bietet für unterschiedlichste Anwendungsfälle maßgeschneiderte Lösungen. Dies umfasst dabei im ersten Schritt auch die Beratung zu bestehenden gesetzlichen Anforderungen sowie Profitabilitätsanalysen für Ladeinfrastruktur bspw. im Zusammenspiel mit bestehender PV oder Speicher. Robuste Hardware sowie 24/7 Monitoring und Support sorgen für reibungslosen Betrieb. Individuelle Abrechnungsmodelle je Nutzergruppe, Abrechnungsservices sowie integrierte Lösungen speziell für gemischte Flotten runden das Angebot ab.
HOTEL & GASTRONOMIE: SERVICEVORTEIL DURCH LADEMÖGLICHKEITEN
Trotz möglicher bestehender gesetzlicher Anforderungen durch das GEIG sind es in Hotels und Gastronomiebetrieben vor allem die Gäste, die Lademöglichkeiten erwarten. Sind diese ausreichend vorhanden bieten sie einen klaren Servicevorteil, sei es bei Übernachtungen, Tagungen oder Gaststättenbesuchen. Transpartente und flexible Abrechnungsoptionen sowie eine hohe Verfügbarkeit differenzieren erfolgreich und leisten einen Beitrag zu guten Kundenbewertungen.
Saisonale Schwankungen und hoher Durchlauf erfordern für den Betrieb der Ladeinfrastruktur eine maximale Anpassungsfähigkeit, beispielsweise in Bezug auf Ladeleistung und Tarifierung. ENERANDO bietet hier eine große Bandbreite an Lösungen, speziell im Hinblick auf Abrechnung und Tarifgestaltung und unterstützt zudem von der Planung über Installation bis zum Betrieb - inklusive flexibler Finanzierungsoptionen.
Fazit: Jetzt handeln – mit ENERANDO an Ihrer Seite
Das GEIG schafft klare Pflichten für den Aufbau von Ladeinfrastruktur an Immobilienstandorten, EU-Vorgaben und THG-Quote treiben die Entwicklung in den unterschiedlichsten Branchen zusätzlich voran. Mit ENERANDO an Ihrer Seite setzen Sie E-Mobilität wirtschaftlich und zukunftssicher um: wir begleiten von der ersten Beratung bis in den Betrieb, bieten skalierbare und modulare Lösungen für unterschiedlichste Anwendungsfälle und Nutzergruppen und unterstützen die Umsetzung mit flexiblen Finanzierungsmodelle. Gemeinsam mit unseren Kunden schaffen wir die Grundlage dafür, dass Nachhaltigkeit für Nutzer und Betreiber zum Erfolgsfaktor wird – und zum klaren Wettbewerbsvorteil.
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